Строительная экспертиза!
Проведение строительно-технической экспертизы с выдачей заключения. Техническое обследование. Опытные эксперты. Выгодные условия.
Негосударственная экспертиза проектов
Государственная экспертиза оценивает безопасность объекта и предоставляет заказчику возможность отправить на негосударственную экспертизу проектную документацию. Негосударственная экспертиза проектов, согласно Градостроительному кодексу РФ, не является альтернативой государственной экспертизе и имеет самостоятельное значение.
Заказчик может отправить на негосударственную экспертизу проектную документацию, как подлежащую государственной экспертизе, так и не подлежащую. Но если в отношении проектной документации предусмотрена государственная экспертиза, заменить ее на негосударственную невозможно.
Экспертиза проектов отвечает на следующие вопросы:
- соответствует ли проектная документация требованиям безопасности;
- привлекателен ли социально проектируемый объект;
- целесообразен ли экономически проект;
- соответствует ли проект техническим регламентам и т. д.
Если экспертная организация провела негосударственную экспертизу проекта, то она несет субсидиарную ответственность. В случае если имуществу юридического или физического лица, здоровью и жизни физического лица был причинен вред в результате несоответствия требованиям строительных правил и норм проектной документации, а негосударственная экспертиза выдала положительное заключение, организация обязательно будет привлечена к субсидиарной ответственности. Это произойдет тогда, когда экспертное бюро выдало положительное заключение на предмет соответствия техническим регламентам проектной документации.
Негосударственной экспертизе подлежат следующие строения:
- объекты индивидуального строительства жилья, насчитывающего не более трех этажей;
- строительство на участке земли, выделенном для ведения дачного хозяйства, садоводства;
- строительство гаража на участке земли, выделенном физическому лицу для решения вопросов, не связанных с реализацией предпринимательской деятельности;
- капитальный ремонт и строительство объектов некапитального строительства;
- преобразование объектов (или их частей) капитального строительства без вмешательства в конструктив;
- строительство сооружений и зданий бытового и вспомогательного назначения.
Негосударственная экспертиза возможна и в отношении результатов инженерных изысканий, касающихся капитального ремонта, реконструкции, отдельного этапа капитального строительства, в отношении проектной документации, даже такого объекта капитального строительства, документация которого подлежит, согласно законодательству РФ, обязательной государственной экспертизе.